嘉潤一御

台北市位處精華地區，要有完整素地越來困難，本案在民生東路二段及吉林路交叉口，距離捷運行天宮站出口1約300米，周遭生活機能及美食林立。該案基地面積約249坪不算大，但卻能規劃有坡道平面車位，算是小基地中相當難得的 。

▼ 相對位置合成圖 (資料來源：建案官網)

 

接待中心與基地位置 /

該案為預售案，接待中心與基地位置相同 ，

位在民生東路二段&吉林路口 。

▼ 標準層平面配置參考圖

 

產品規劃 /

地上11樓/地下3樓 。

規劃坪數：約19~33坪。

規劃格局：2~3房。共45戶住家、5戶店面。

2房-約19~27坪、3房-約33坪。

▼ 5~9F平面配置參考圖

 

▼ A戶 約26坪 2房 (資料來源：建案FB)

 

▼ D戶 約33坪 3房 (資料來源：建案FB)

 

公設規劃 /

休閒設施包含：接待大廳、信箱區、交誼廳、閱覽室、空中花園...等。

▼ 1+2F平面配置參考圖

 

投資興建/ 嘉潤建設、甲桂林廣告

基地面積/ 約249.26坪

樓高/ 地上11樓/地下3樓

戶數/ 45戶住家、5戶店面

坪數/ 約19~33坪

格局/ 2~3房     

公設比/ 約36.8%

現場開價/ 128~135萬/坪

車位開價/ 350~380萬/個(平面45個)

 

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  嘉潤建設、甲桂林廣告

               業績：嘉潤青翠、日出...等。

■ 建築設計  呂建勳建築師事務所

■ 燈光設計  呂建勳建築師事務所

               業績：敦南樞院、國美信義花園...等。

■ 景觀公設  思瑞設計-張芃欣

■ 建築結構  築遠結構-張盈智

▼ 建築團隊 (資料來源：建案官網)

 

/ 付款方式 /

訂金+簽約金10%、開工款5%、工程10款%(共5期)、銀行貸款70%、交屋款5%。

▼ 建案付款表

 

/ 實價登錄 /

目前內政部實價登錄網站上已有6戶揭露，成交單價落在123.2~134.1萬。

▼ 內政部實價登錄 (資料來源：內政部實價登錄) 

 

/ 建材配備 /

建材配備

■ 廚具設備-德國LEICHT廚具、林內三機...等。

■ 衛浴設備-日本INAX衛浴...等。

■ 其他設備-德國dornakaba電子鎖、日本三協氣密窗、6+6mm Low-E玻璃、GREENWEB防霾紗窗、MEISTER超耐磨木地板...等。