精選建案 / 基隆市 / 暖暖區
城上城2-美麗上城
- 建案特色
- 地段環境
- 格局介紹
- 基本資訊
建案特色
(1) 約25~30坪、2~3房產品，總價負擔相對親民。
(2) 目前廣告打「自備68萬起、含裝潢家電...」，對首購相當友善。
(3) 周遭生活機能缺乏。
(4) 開車族便利，近國道1號基隆交流道(安樂)。
(5) 基地相鄰保護區，但從GOOGLE MAP看來，未來東側高樓層可能會看到南榮公墓。
地段環境
接待中心與基地位置 /
該案為預售案，接待中心與基地位置有段距離 ，
基地位置在暖暖區國安路30巷口 ,
基地旁正在搭建接待中心，
目前銷售中心在台北市中山區興安街60號(甲山林房展中心)。
▼ 相對位置合成圖
▼ 基地現況
格局介紹
基本資訊
產品規劃 /
地上22樓/地下3樓 。
規劃坪數：約25~30坪。
規劃格局：2~3房。
2房-約25坪、3房-約30坪。
房屋單價：未訂(含裝潢、家電) 。
房屋總價：約980萬元起。
車位價格：未訂。
付款方式：訂簽6%、結構體完成3%、申請使照3%、領取使照3%、貸款80%+交屋5%。
▼ 平面配置參考圖
/ 建築團隊 /
■ 投資建設 愛山林建設 (2540)
■ 建築設計 蕭家福聯合建築師事務所
■ 休閒會所 域研近相空間設計有限公司-李俊平
■ 景觀園藝 頤和設計
■ 結構顧問 科建聯合工程顧問有限公司
■ 水保顧問 亞柏技術顧問股份有限公司
建案資訊
| 建案單價 | 建案總價 | ||
|---|---|---|---|
| 車位資訊 | 貸款成數 | 80% | |
| 格局規劃 | 建案類別 | ||
| 投資建設 | 愛山林建設 | 營造公司 | |
| 企劃銷售 | 水立方國際開發股份有限公司 | 基地地址 | 暖暖區國安路30巷口 |
| 交屋時間 | 2027年Q3 | 交屋屋況 | |
| 戶型 | 二房(約25坪)、三房(約30坪) | 建物型態 | |
| 接待會館 | 台北市中山區興安街60號 | 公開銷售 |
建築規劃
| 公設比 | 約31% | 建蔽率 | 約40.51% |
|---|---|---|---|
| 車位規劃 | 平面式372個 | 車位配比 | 1:0.44 |
| 基地面積 | 約1885.48坪 | 交屋屋況 | |
| 物業公司 | 甲山林物業 | 建造執照 | (82)基府工建字第00418-02號 |
| 使用執照 | 建材說明 | ||
| 公共設施 | 李俊平空間設計有限公司 | 樓層規劃 | 地上22樓/地下3樓 |
| 結構工程 | RC鋼筋混凝土結構 | 土地分區 | 住宅區 |
| 建築設計 | 蕭家福聯合建築師事務所 | 棟戶規劃 | 4棟，836戶住家，2戶店面 |
| 管理費用 | 用途規劃 | 住商用 | |
| 管委會 | 座向規劃 |
建案交通
| 捷運系統 | 快速道路 | 62快速道路 | |
|---|---|---|---|
| 高速公路 | 國道1號 | 高鐵系統 | |
| 台鐵系統 | 八堵火車站 | 公車系統 | |
| 其他 |
建案周邊
| 學區 | 暖江國小、八堵國小、暖暖國中 | 公園 | |
|---|---|---|---|
| 公共建設 | 熱門商圈 | 長庚商圈、暖暖商圈 | |
| 醫療機構 | 長庚醫院、礦工醫院 | 超商/賣場 | 全家、OK |
| 傳統市場 | 安樂果菜市場 | ||
| 政府機構 | 其他 |
如您有興趣，歡迎填寫下列表單與我們聯絡
