全坤峰碩

新莊地區在副都心、頭前重劃區成交價來到6~7字頭；一路之隔的塭子圳重劃也來到5~6字頭；現在新泰國小旁、鄰近生活機能成熟的中正路商圈、體育園區...等難得的約3667坪大基地，由上市品牌全坤建設與芥菜種會合作，該基地擁有絕佳的地理位置，中環路可上國道1號、五楊高、台65線及台64線串聯大台北及南北交通、以及台1線一橋直達北車雙子星國門特區。「全坤峰碩」擁有成熟的生活機能、便捷的交通動線、壯闊的大基地，價位相對周遭重劃區更高C/P值。

 

接待中心及基地位置 /

該案為預售案，基地位置在公園一路(新泰國小旁)、接待中心就位於中原路&中信街口。

現在的接待中心都越來越漂亮，像網紅打卡景點，

除此之外，因為該案是與基督教芥菜種會合作，所以有一區專門介紹其大事紀。

▼ 基地位置

 

▼ 接待中心

 

產品規劃 /

該案可銷售部分分為A、B棟，一層8戶，3部電梯，

地上22、23樓/地下3樓。

規劃坪數：約24~43坪。

規劃格局：2~3房。

建築外觀由曾經參與規劃台中歌劇院、松菸文創大樓...等當代藝文地標建築推手 許國勝建築師操刀，擘劃出新莊雙塔地標美學建築。

▼ 建築模型外觀

 

▼ 標準層平面參考圖

 

現場有3戶樣品屋，分別為：

B2戶 約24坪 2房、B9戶 約38坪 3房、B7戶 約43坪 3房。

▼ B2戶 約24坪 2房參考圖

 

▼ B9戶 約38坪 3房參考圖

 

▼ B7戶 約43坪 3房參考圖 (現場樣品屋表現也可規劃3+1房)

 

/ 休閒設施 /

該案休閒設施規劃在1F，

包含：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、廚藝教室、健身房、圖書室、會議室、信箱區...等。

其中建商最有誠意的是請來有景觀詩人之稱的太研設計 吳書原規劃約1600坪庭園景觀，

其著名的作品包含：陽明山美軍俱樂部、2018台中世界花卉博覽會、台灣當代文化實驗場...等。

▼ 1F平面配置參考圖

 

▼ 大廳3D透視參考圖 (資料來源：建案FB)

 

▼ 交誼廳3D透視參考圖 (資料來源：建案FB)

投資興建/ 全坤建設開發

基地面積/ 約3667.02坪

樓高/ 地上22、23樓/地下3樓

戶數/ 342戶住家、3戶店面

坪數/ 約24~43坪

格局/ 2~3房

公設比/ 約32.3%

現場開價/ 約55~62萬/坪

車位開價/ 230~270萬/個

 

/ 建築團隊 /

■ 投資建設  全坤建設開發

               業績：全坤X101、全坤威峰...等。
 

■ 建築設計  許國勝建築師事務所

               業績：台中國家歌劇院、松山文創大樓...等。
 

■ 公設設計  十樂設計

                 業績：國泰豐格、兆美萬海...等。 

■ 景觀設計  太研規劃設計顧問

               業績：陽明山美軍俱樂部、2018花博...等。

 

/ 建材配備 /

■ 廚具設備-德國NOLTE廚具、TEKA洗碗機、廚下淨水器...等。

■ 衛浴設備-美國KOHLER衛浴、免治馬桶、多功能暖風機...等。

■ 其他設備-darmakba六合一電子鎖、英國STUDOR吸氣閥、法國WEBER制音墊、日本三協氣密窗、日本國際牌室內門、5+6A+5mm Low-E玻璃...等。

 

/ 付款方式 /

訂金+簽約金12%、工程款8%、銀行貸款75%、交屋款5%。

 

/ 歷史成交 /

目前成交單價約在52~58萬，實價登錄已有78筆。

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